{"version":"1.0","provider_name":"Jog\u00c1sz","provider_url":"https:\/\/jogasz.cafeblog.hu","author_name":"Zsuzsa Sandor","author_url":"https:\/\/jogasz.cafeblog.hu\/author\/zsubircsi\/","title":"\u00d6r\u00f6k\u00f6lni sem k\u00f6nny\u0171","html":"

K\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151ek vagyunk. N\u00e9melyeket nem \u00e9rdekel, mi t\u00f6rt\u00e9nik a hal\u00e1luk ut\u00e1n, m\u00e1sok tudni \u00e9s rendezni akarj\u00e1k dolgaikat a s\u00edron t\u00fal is. Az sem mindegy, mikor halunk meg. Ha 2014. m\u00e1rcius 15-e el\u0151tt, \u00fagy a r\u00e9gi, ha csak ez ut\u00e1n, akkor az \u00faj Ptk. szab\u00e1lyai vonatkoznak az \u00f6r\u00f6kl\u00e9sre.<\/p>\r\n\r\n\r\n[caption id=\"attachment_4386\" align=\"aligncenter\" width=\"227\"]\"\u00f6r\u00f6kl\u00e9s\"<\/a> K\u00e9p: sarcharc.blog.hu[\/caption]\r\n

R\u00e9gebben az elhunyt h\u00e1zast\u00e1rs\u00e1nak az \u00fagynevezett haszon\u00e9lvezeti joga kiterjedt a teljes vagyonra: lak\u00e1sra, aut\u00f3ra, nyaral\u00f3ra, bankbet\u00e9tre, stb. Igaz, csak addig, am\u00edg nem h\u00e1zasodott meg \u00fajb\u00f3l, mert akkor mindezt elvesz\u00edtette. Mostant\u00f3l m\u00e1s a helyzet. Az \u00f6zvegy \u2013 ha van gyerek, vagy unoka - csak az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3val k\u00f6z\u00f6sen haszn\u00e1lt lak\u00e1st, \u00e9s berendez\u00e9s\u00e9nek haszon\u00e9lvezeti jog\u00e1t \u00f6r\u00f6kli, ezt viszont akkor is, ha \u00fajra h\u00e1zasodik. Ezen fel\u00fcl j\u00e1r m\u00e9g neki a vagyonnak az egy gyermekre jut\u00f3 r\u00e9sze is. Vagyis ha a csal\u00e1dban, mondjuk, k\u00e9t gyerek van, a gyerekek fejenk\u00e9nt a vagyon harmad\u00e1t, m\u00edg egyharmad\u00e1t az \u00f6zvegy \u00f6r\u00f6kli.<\/p>\r\n\r\n\r\n[caption id=\"attachment_4387\" align=\"alignleft\" width=\"300\"]\"h\u00e1zast\u00e1rsi<\/a> K\u00e9p: p\u00e9nzcentrum.hu[\/caption]\r\n

Ugyancsak m\u00e1s a mostani helyzet akkor, ha a h\u00e1zass\u00e1gb\u00f3l nem sz\u00fcletett gyerek, viszont \u00e9lnek az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 sz\u00fclei. Ilyenkor az \u00f6zvegy \u00f6r\u00f6kli a k\u00f6z\u00f6sen lakott lak\u00e1st \u00e9s berendez\u00e9seit, a fennmarad\u00f3 vagyonnak azonban csak a fele lesz az \u00f6v\u00e9, a m\u00e1sik fel\u00e9t egyenl\u0151 ar\u00e1nyban a sz\u00fcl\u0151k \u00f6r\u00f6klik. Ha nincsenek se sz\u00fcl\u0151k, se lesz\u00e1rmazottak, akkor a h\u00e1zast\u00e1rs v\u00e1lik egyed\u00fcli \u00f6r\u00f6k\u00f6ss\u00e9.<\/p>\r\n

Ennek a szab\u00e1lyoz\u00e1snak k\u00e9ts\u00e9gtelen el\u0151nye, hogy az \u00f6zvegy biztons\u00e1gban \u00e9rezheti mag\u00e1t, \u00e9s a gyerekek is hamarabb hozz\u00e1jutnak az \u00f6r\u00f6kr\u00e9sz\u00fckh\u00f6z. H\u00e1tr\u00e1nya viszont, hogy \u201etulajdonk\u00f6z\u00f6ss\u00e9g\u201d keletkeznek, ami k\u00e9s\u0151bb sz\u00e1mos vit\u00e1ra adhat okot. Csak egyetlen p\u00e9lda: egy balatoni nyaral\u00f3 a k\u00e9t gyerek \u00e9s az \u00f6zvegy k\u00f6z\u00f6s tulajdona lesz. B\u00e1rmelyik\u00fck akarja eladni az ingatlant, csak a m\u00e1sik kett\u0151 egyet\u00e9rt\u00e9s\u00e9vel teheti. \u00c9s ilyenkor a tulajdonost\u00e1rsak k\u00f6z\u00f6tti \u00f6sszhang t\u00f6bbnyire ritka.<\/p>\r\n

Az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 v\u00e9grendelet\u00e9ben kitagadhatja azt, akinek a t\u00f6rv\u00e9nyes \u00f6r\u00f6kl\u00e9s rendje szerint \u00fagynevezett k\u00f6telesr\u00e9sz j\u00e1rna. Mi is ez a k\u00f6telesr\u00e9sz? A vagyonnak az a r\u00e9sze, ami akkor is j\u00e1r a lesz\u00e1rmaz\u00f3nak, vagy a h\u00e1zast\u00e1rsnak, vagy a sz\u00fcl\u0151nek, ha az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 a v\u00e9grendelet\u00e9ben valaki m\u00e1st jel\u00f6lt meg \u00f6r\u00f6k\u00f6snek. A k\u00f6telesr\u00e9sz eddig a vagyon fel\u00e9t, ma m\u00e1r csak egyharmad\u00e1t jelenti. Ehhez kapcsol\u00f3dik az is, hogy a mostani Ptk.-ba beleker\u00fclt egy \u00faj kitagad\u00e1si ok: a nagykor\u00fa gyermek durva h\u00e1l\u00e1tlans\u00e1ga, vagyis az, ha \u201ea t\u0151le elv\u00e1rhat\u00f3 seg\u00edts\u00e9get nem ny\u00fajtotta, amikor az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3nak sz\u00fcks\u00e9ge lett volna r\u00e1\".<\/p>\r\n\r\n\r\n[caption id=\"attachment_4388\" align=\"aligncenter\" width=\"352\"]\"kitagad\u00e1s\"<\/a> K\u00e9p: mediamarkt.hu[\/caption]\r\n

Nem lenn\u00e9k meglepve, ha a j\u00f6v\u0151ben e meglehet\u0151sen t\u00e1gan \u00e9rtelmezhet\u0151 fogalmak sz\u00e1mos \u00f6r\u00f6k\u00f6s\u00f6d\u00e9si per alapj\u00e1t k\u00e9pezn\u00e9k.<\/p>\r\n

Fontos tudni, hogy az \u00f6r\u00f6k\u00f6s a vagyonnal egy\u00fctt az ad\u00f3ss\u00e1got is \u00f6r\u00f6kli. A mai devizahiteles vil\u00e1gban nem ritka, hogy a banki tartoz\u00e1s \u00f6sszege magasabb, mint az ingatlan \u00e9rt\u00e9ke. Erre mind az \u00faj, mind a r\u00e9gi Ptk.-ban van megold\u00e1s: le lehet mondani az \u00f6r\u00f6ks\u00e9gr\u0151l m\u00e9g az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 hal\u00e1la el\u0151tt, vagy \u2013 a hal\u00e1la ut\u00e1n \u2013 vissza lehet azt utas\u00edtani.<\/p>\r\n

V\u00e9g\u00fcl n\u00e9h\u00e1ny sz\u00f3 az \u00e9rv\u00e9nyes v\u00e9grendelet formai k\u00f6vetelm\u00e9nyeir\u0151l. Ha az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 saj\u00e1tkez\u0171leg \u00edrja \u00e9s al\u00e1\u00edrja, nem kell tan\u00fa, ha viszont g\u00e9pelik, akkor igen. Lehet v\u00e9grendelkezni \u00fcgyv\u00e9d, vagy k\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt, de b\u00edr\u00f3s\u00e1g el\u0151tt ma m\u00e1r nem. A sz\u00f3beli v\u00e9grendelet csak rendk\u00edv\u00fcli vesz\u00e9lyhelyzetben, k\u00e9t tan\u00fa jelenl\u00e9t\u00e9ben \u00e9rv\u00e9nyes, \u00e9s 30 nap ut\u00e1n \u00e9rv\u00e9nytelenn\u00e9 v\u00e1lik, ha a vesz\u00e9lyhelyzet elm\u00falik. De legal\u00e1bb m\u00e9g \u00e9l\u00fcnk\u2026<\/p>\r\n\r\n\r\n[caption id=\"attachment_4389\" align=\"aligncenter\" width=\"372\"]\"v\u00e9grendelet\"<\/a> K\u00e9p: ugyvediparaxis.hu[\/caption]\r\n\r\n ","type":"rich"}